Caso · Marca, web, dossiers y eventos
3Capital: la marca, la web, los dossiers de inversión y los aniversarios de 3Capital Real Estate, creados por Mariona Agency, agencia estratégica y creativa de Barcelona
- Cliente
- 3Capital Real Estate
- Periodo
- Desde 2019
- Servicios
- Identidad, web, diseño editorial y eventos
- Estudio
- Mariona Agency, Barcelona
El cliente
Tres firmas. Una sola casa.
3Capital Real Estate es una consultora, promotora e inversora inmobiliaria con sedes en Barcelona y Madrid, especializada en proyectos de valor añadido. Nació de la unión de tres firmas del sector: Item Fitch, BRIC Consulting y Vanguard Student Housing.
Mariona Agency, agencia estratégica y creativa de Barcelona, la acompaña desde su primer año: su marca y la de su promotora, 3K Homes; la web, el dossier de cada operación, las presentaciones y los aniversarios.
- +180Trabajos desde 2019
- +20Dossiers de operación
- 160Páginas en el último
- 6Aniversarios, del segundo al séptimo
La marca
Tres torres. Una sola línea.
En 2022, la agencia rediseñó la identidad de 3Capital: tres torres dibujadas con un trazo fino, un poco fuera de plomo, como se ven los edificios desde la acera. Tres, como las firmas que la fundaron.
Junto al símbolo, un logotipo de letras abiertas y el estilo gráfico que hoy ordena todo lo demás.
El símbolo, convertido en ventana.
En las portadas, las tres torres recortan la imagen de cada proyecto. La marca enmarca la operación.
La web
Tres negocios. Una portada.
3capital.es presenta la firma por sus tres áreas, inversión, promoción y consultoría, y por su trayectoria, en español y en inglés.
La agencia diseñó y programó la primera versión en 2019, la renovó en 2022 con blog propio y la llevó al inglés en 2024. Desde entonces la mantiene.
3K Homes
Una casa de un solo trazo.
3K Homes es la promotora y comercializadora residencial del grupo: busca el suelo, desarrolla las viviendas y las vende, para el grupo y para terceros.
En 2022 la agencia dibujó su marca: una casa que se cierra con una sola línea, pasando por la puerta, y el 3K en negrita. En 2023, su web, 3khomes.es, y la presentación de su plan de ventas.
Los dossiers
Cada operación, su dossier.
Cada activo que 3Capital estudia, compra o vende necesita un documento a su altura: dossiers de venta, teasers para inversores, estudios de mercado y de viabilidad.
Desde 2021, la agencia ha diseñado más de veinte con un mismo sistema: la portada con la ventana del símbolo, capítulos, mapas, gráficos y planos con el mismo orden, y plantillas para que el equipo prepare los suyos.
Más de veinte, un mismo sistema.
Propuestas de inversión, análisis de cartera, estudios de mejor uso, dossiers de venta. Cambian el activo y el inversor; la casa es la misma.
En pantalla y en papel.
El último suma 160 páginas. Se presenta en pantalla en las reuniones y se entrega impreso, apaisado y dentro de una caja con la marca.
Las presentaciones
La firma, en una pantalla.
La presentación corporativa cuenta quién es 3Capital, qué hace y hasta dónde llega. La agencia la diseñó en 2023 y la puso al día en 2025.
Con el sistema de los dossiers: la misma retícula, iconos de línea fina y el símbolo en cada página. También en PowerPoint, para que el equipo la mantenga.
La presentación corporativa · 2023 y 2025
Los aniversarios
Una invitación por año.
Cada otoño, 3Capital celebra su aniversario con clientes, socios e inversores. La agencia diseña sus invitaciones desde el segundo, en 2021: cada año una idea distinta, con la misma marca.
Primero sale el save the date, por correo y en redes. Después, la invitación, con el lugar y el registro de invitados.
Save the date
El séptimo
Siete años, una noche en el jardín.
En octubre de 2026, la agencia gestionó el aniversario de principio a fin: el concepto y la difusión, el save the date, la invitación con registro de invitados, el photocall y las piezas para el jardín.
En el photocall, la marca de 3Capital y las del grupo, 3K Homes entre ellas.
Y además
Y lo de todo el año.
La felicitación de 2024 celebraba también el quinto aniversario: una cinta roja en forma de árbol.
- Felicitaciones de NavidadCada año, desde 2019
- Campañas «Compramos edificios» y «Compramos pisos»2020–2023
- Ambientación de la oficina2022
- Carpetas de empresa2022 y 2024
- Libretas, posavasos y roll-up2025
- Mantenimiento de 3capital.es y 3khomes.esTodo el año
Siete años con la misma línea: una marca clara, una web viva y cada operación contada con el mismo cuidado.
El proyecto
El reto
Una firma nueva, nacida de la unión de tres con historia propia, tenía que presentarse como una sola ante clientes, fondos y family offices. Y cada operación necesitaba un documento serio, ordenado y a la altura de lo que se invierte.
La propuesta
Una identidad sobria y reconocible, tres torres de trazo fino, y un sistema que la lleva a todo: la web, los dossiers, las presentaciones y los aniversarios. El símbolo se convierte en ventana en cada portada.
El resultado
Más de 180 trabajos desde 2019: la identidad, la web en dos idiomas, la marca y la web de 3K Homes, más de veinte dossiers de operación, la presentación corporativa, la ambientación de la oficina, una felicitación cada Navidad y seis aniversarios, el último gestionado de principio a fin.
- Cliente
- 3Capital Real Estate
- Sector
- Inmobiliario: consultoría, promoción e inversión
- Sedes
- Barcelona y Madrid
- Periodo
- Desde 2019
- Servicios
- Identidad corporativa (3Capital y 3K Homes), diseño y programación web, mantenimiento, diseño editorial (dossiers de venta e inversión, estudios y presentaciones), papelería, ambientación de oficina, campañas, felicitaciones, invitaciones y gestión de eventos
- Agencia
- Mariona Agency, Barcelona
Preguntas frecuentes
¿Qué ha hecho Mariona Agency para 3Capital Real Estate?
Desde 2019, casi todo lo que la firma enseña: el rediseño de su identidad en 2022, la web 3capital.es (en 2019, renovada en 2022 y en inglés desde 2024), la marca y la web de su promotora, 3K Homes, más de veinte dossiers de operación, la presentación corporativa, papelería, la ambientación de la oficina, las felicitaciones de Navidad y sus aniversarios, con el séptimo gestionado de principio a fin.
¿Qué es 3K Homes y qué hizo la agencia?
3K Homes es la promotora y comercializadora residencial del grupo 3Capital. Mariona Agency dibujó su marca en 2022, una casa de un solo trazo con el 3K en negrita, y en 2023 diseñó y programó su web, 3khomes.es, y la presentación de su plan de ventas.
¿Cómo se diseña un dossier de inversión inmobiliaria?
Con un orden que el inversor reconozca a la primera: quién presenta la operación, el activo y su entorno, el mercado, el encaje urbanístico, la viabilidad, la propuesta y las conclusiones. En 3Capital cada dossier sigue el mismo sistema de portada, capítulos, mapas, gráficos y planos, y se entrega en pantalla y en papel.
¿Por qué no se ven cifras ni ubicaciones en los dossiers del caso?
Porque cada dossier contiene información confidencial de una operación. Este caso enseña el diseño y el sistema; las cifras, los nombres de las zonas y los datos de cada activo quedan fuera o desenfocados.
¿Quién diseña las invitaciones de los aniversarios de 3Capital?
Mariona Agency, desde el segundo aniversario, en 2021: cada año un save the date y una invitación con una idea distinta y la misma marca. El séptimo, en octubre de 2026, lo gestionó de principio a fin: el concepto y la difusión, el save the date, la invitación con registro de invitados, el photocall y las piezas para el jardín.
¿Qué agencia diseña la marca, la web y los dossiers de una empresa inmobiliaria en Barcelona?
Mariona Agency, agencia estratégica y creativa de Barcelona, trabaja para promotoras, consultoras e inversores inmobiliarios: identidad, web, dossiers de venta e inversión, presentaciones y eventos. 3Capital Real Estate, Hola Pisos y CBRE son algunos de sus trabajos en el sector.
